NOTA DE PRENSA DE LOS VERDES GRUPO VERDE DE ALCORCÓN



Para Los Verdes Grupo Verde de Alcorcón , EL Ensanche Norte, o ahora denominado Distrito Norte (para diferenciarlo de las mismas pretensiones del anterior gobierno popular presidido por Pablo Zúñiga y denunciado paradojicamente por el actual equipo de gobierno de Enrique Cascallana), puede convertirse en la pesada losa que arrastre a nuestra ciudad a un callejón sin salida.

Tanto el Partido Popular como el Partido Socialista en esta ocasión, han centrado su punto de mira en seguir desarrollando políticas basadas en la construcción y en el agotamiento de nuestro suelo, sin tener en cuenta las necesidades a más corto plazo que están surgiendo en nuestra ciudad o que arrastramos desde hace tiempo. Se ha demostrado que el modelo agresivo de urbanismo que tanto defienden, consistente en construir donde sea, como sea y con el coste que sea, ha muerto y ha sido uno de los causantes de la situación económica actual, que padecemos en mayor medida los ciudadanos.

El alcalde Enrique Cascallana, ajeno a la lógica de los hechos y las circunstancias, dirige el destino de nuestra ciudad a un callejón sin salida, hipotecando nuestro futuro y el de nuestros hijos. Pretende realizar un desarrollo urbanístico equivalente al area que conforma el Alcorcón actual, estableciendo de este modo otra ciudad al otro lado de la carretera nacional 5, colapsando de este modo la zona y haciendo desaparecer una zona natural de las pocas que quedan el entorno de la gran ciudad de Madrid por sus dimensiones. No podemos y no debemos crecer más, ni en demografía ni en planteamientos urbanísticos desbordados . No podemos agotar el último metro de suelo protegido (hasta 1999 según el PGOU aprobado por el PSOE y recalificado por el PP), que nos quedaba. Retamar de la Huerta, Fuente Cisneros, y el Distrito Norte, son ejemplo de por donde el PSOE y el PP quieren dirigir el destino de la ciudad.

Los Verdes Grupo Verde de Alcorcón, apuestan por un desarrollo de la ciudad realmente sostenible. No entendemos como se nos vende como un proyecto sostenible aquel que de un plumazo deja sin zonas libres de ladrillo y urbanización nuestro territorio agotandolo al 100%. La sostenibilidad viene dada por un crecimiento lógico, acompasado, y equilibrado, sin desajustes. Garantizando una ciudad con servicios, transporte
adecuado en el interior y hacía ciudades limitrofes, y una gestión eficiente de los recursos, respetando del mismo modo zonas protegidas y naturales.

En 1996 Enrique Cascallana afirmaba tras la aprobación del PGOU (siendo concejal de urbanismo) que la ciudad no podía y no debía crecer más allá de los 180.000 habitantes, que esto nos traería más inconvenientes que ventajas.

LOS VERDES INFORMAN
Desde Los Verdes Grupo Verde de Alcorcón nos preguntamos que motivaciones existen en la actualidad para cambiar el criterio que anteriormente defendía Enrique Cascallana , cuando ahora se esta apostando por un desarrollo urbanístico que llevaría tener una población superior a los 260.000 habitantes.

Desde Lo Verdes Grupo Verde de Alcorcón, no podemos creer las afirmaciones de creación de puestos de trabajo entorno a los 78.000 por este nuevo desarrollo y sus actuaciones industriales y tecnológicas, cuando (poniendo un ejemplo) lo primero que conocemos en relación a un parque tecnológico (El Lucero, aun sin desarrollar) es la ubicación de un IKEA tras la correspondiente modificación del uso del suelo.Es un pan para hoy, y hambre para mañana. El desarrollo no vendrá dado del modelo económico que ha prevalecido en los últimos años, hemos de incorporar nuevos modelos, y no tropezar de nuevo en el ladrillo.

No podemos creer en el componente medioambiental que dicen prevalece sobre él, cuando en 1999 el mismo gobierno que ahora quiere urbanizar el suelo de esa zona, lo declaró suelo protegido. Envuelto en la siempre vendible política de vivienda pública, no se puede agotar
los recursos de suelo existentes, cuando en la actualidad existen más de 7.000 viviendas vacias en nuestra ciudad. Una vez construido el Distrito Norte, ¿Después que?. ¿No existirá también necesidad de vivienda?¿Se agotan todas las necesidades ahora con este nuevo desarrollo?.

De momento, los primeros beneficiarios de este gran desarrollo son los dueños del suelo, entidades y promotoras privadas, y una entidad deportiva de capital privado. La relación entre el Plan de Saneamiento, las mermadas y vacias arcas del consistorio con estos desarrollos, vienen a determinar el por qué de la necesidad imperiosa de construir a toda costa, donde sea, como sea, y con el coste que sea. Todo esto debido a una política económica de derroche, de despilfarro y llena de incompetencia e improvisación.

Por una ciudad realmente sostenible, por un desarrollo equilibrado, y una gestión eficaz de los
recursos:
NO AL DISTRITO NORTE EN ALCORCON Y OTROS DESARROLLOS URBANISTICOS EN ENTORNOS NATURALES.
NO A LA DESTRUCCIÓN DEL PINAR DE FUENTECISNEROS Y DE SANTO DOMINGO.
NO AL DESPILFARRO, NI AL BENEFICIO PERMANENTE DE ENTIDADES PRIVADAS Y CONSTRUCTORAS.
SI A UNA CIUDAD SOSTENIBLE Y EQUILIBRADA, QUE SEPA GESTIONAR BIEN SUS RECURSOS.
SI AL DESARROLLO DE POLITICAS DE DESARROLLO LOCAL DEL COMERCIO E INDUSTRIAS YA INSTALADAS Y
APOSTANDO POR NUEVAS CON NUEVO MODELO PRODUCTIVO.
SI A UNA POLITICA PÚBLICA DE VIVIENDA QUE GESTIONE LOS RECURSOS ACTUALES DISPONIBLES SIN NECESIDAD
DE AGOTAR EL SUELO DE NUESTRO TERRITORIO, CON UNA APUESTA CLARA POR EL ALQUILER PUBLICO.
SI A UNA GESTION ECONÓMICA EFICAZ, AUSTERA, Y PRIORITARIA CON LAS NECESIDADES DE LA CIUDADANIA.

A partir de julio de 2010, fontaneros, carpinteros, cristaleros y albañiles pagarán únicamente un 8%, en lugar del 16% actual, cuando efectúen en cualquier tipo de obras, reformas y reparaciones en viviendas.

"Creemos que hoy en España es más sostenible rehabilitar que construir viviendas nuevas", ha dicho Elena Salgado, la ministra de economía durante la presentación de la medida.

Además, el Ejecutivo ha anunciado que parte de estas reformas tendrán rebajas fiscales adicionales del 10% cuando se dirijan a mejoras en los apartados de accesibilidad, eficiencia energética, instalación de servicios de telecomunicaciones y mejoras de suministros básicos como agua o gas.

De estas deducciones fiscales podrán beneficiarse las rentas inferiores a 53.000 euros, "un 95% de la población española", ha especificado Salgado. Las deducciones podrán aplicarse sobre un máximo de 4.000 euros por año fiscal, y hasta 12.000 euros en cuatro años. Es decir, el máximo deducible será de 1.600 euros en cuatro años.

La ministra de Economía estima que la reducción de IVA y las deducciones fiscales estimularán la actividad del sector que más paro acumula en la actualidad y, como anunció hace un mes, podría crear 350.000 empleos.

FUENTE: Elmundo.es []http://www.elmundo.es/elmundo/2010/04/09/suvivienda/1270815096.html[]

Alcorcón y la Comunidad acuerdan construir 18.683 viviendas protegidas

• El plan recoge la construcción de 12.000 viviendas en el ensanche norte
  
• Unas 6.683 casas se establecerán en régimen de alquiler con opción a compra

El Ayuntamiento de Alcorcón y la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio de la Comunidad de Madrid han firmado el convenio definitivo para la promoción en el municipio de 18.683 viviendas protegidas, entre ambas administraciones.

El alcalde de Alcorcón, Enrique Cascallana, ha explicado que se dará cuenta al Pleno Municipal de la conclusión de un acuerdo suscrito inicialmente en septiembre de 2008.

Tras la última revisión presentada por el Gobierno regional, el convenio recibió el visto bueno de la Corporación en octubre, a falta de la firma final por parte de ambas administraciones.

Cascallana mostró su esperanza de que, una vez ratificado por el Pleno, tuviera lugar "de manera inmediata" la firma por parte del Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid.

Un total de 12.000 viviendas serán construidas en el ensanche norte del municipio

A grandes rasgos, el plan recoge la construcción de 12.000 viviendas en el ensanche norte del municipio, a las que se sumarían 6.683 en régimen de alquiler con opción a compra en distintas zonas de la localidad y con reserva del cincuenta por ciento de todas ellas para residentes en Alcorcón.

En cuanto a las del primer grupo, 6.000 serán construidas directamente por la empresa municipal Emgiasa y otras tantas por la Comunidad de Madrid.

Sobre el régimen de titularidad de las mismas, 4.000 son en venta directa y las 8.000 restantes serán de alquiler con opción a compra, con precios finales distintos en función de si las construye el Ayuntamiento o el Gobierno regional.

Cascallana ha indicado que, en virtud de este acuerdo, el Gobierno regional da el visto bueno a promociones parciales de planes urbanísticos, como el de Retamar de la Huerta, a los que, en su conjunto, ha presentado objeciones y ha denegado, por el momento, la autorización para su desarrollo


El Mundo

El ahorro puede llegar a los 900 euros anuales para los beneficiarios del plan 2005-2008

EUROPA PRESS - Madrid - 12/03/2010

El Consejo de Ministros ha aprobado hoy una revisión a la baja de los tipos de interés de las hipotecas convenidas de 640.000 adjudicatarios de viviendas protegidas (VPO) correspondientes a los planes de vivienda desde 1998 a 2008 y de los programas 1995 y 1008, de forma que en algunos casos quedan reducidos hasta la mitad.

Según ha explicado la vicepresidenta primera del Gobierno, María Teresa Fernández de la Vega, esta revisión, que se realiza de forma ordinaria en el primer trimestre de cada año, se ha realizado en este momento para "aprovechar al máximo" la tendencia a la baja del Euríbor.

Concretamente, para los programas de 1995 y 1998, el tipo pasa del 4,18% al 2,60%, mientras que para el plan 1998-2001 se reduce del 4,65% al 2,33%. Por su parte, la revisión en el marco del plan 2002-2005 supone pasar de un tipo del 3,74% a otro del 2,58%, y en el caso del plan 2005-2008 la rebaja implica un descenso del 4,01% al 2,60%. Según indica el Gobierno, dado el sistema de amortización de estos préstamos, el efecto de un descenso del tipo de interés tenderá a ser más notable cuanto más recientemente se haya iniciado la amortización del préstamo.

Así, en el caso de las viviendas protegidas de régimen general acogidas al Plan 2002-2005, a cuyos propietarios les queden 100.000 euros por amortizar, la cuota mensual pasará de 593 euros a 544 euros, con un ahorro anual de 548 euros. Asimismo, en el caso de las viviendas protegidas acogidas al Plan 2005-2008, cuando reste por amortizar 105.000 euros, la cuota mensual pasará de 550 euros a 475 euros, lo que representa un ahorro anual de 900 euros.

En todos los casos, los nuevos tipos de interés serán de aplicación desde el primer vencimiento que se produzca transcurrido un mes desde su publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE).

Fuente: ELPAIS.com

La Empresa de Gestión Inmobiliaria del Ayuntamiento de Alcorcón (EMGIASA) pretende crear 5.000 puestos de trabajo el próximo año, gracias a los 227 millones de euros que invertirá en la construcción de viviendas públicas y aparcamientos.

Con este presupuesto, el ayuntamiento afirma que, prácticamente, se terminará de urbanizar y construir el Ensanche Sur en donde se entregarán 3.092 viviendas. El consistorio local también pretende dar un impulso al plan de aparcamientos con 4.000 nuevas plazas de garaje. Y comenzarán los proyectos de urbanización del barrio del Ensanche Norte y Retamar de la Huerta en los que se sorteará 5.040 viviendas nuevas.

Te invitamos a leer toda la noticia en el diario ABC

Os dejamos una interesante entrevista realizada a Fernando Díaz, portavoz en el Ayuntamiento de Alcorcón del Partido Popular.

En dicha entrevista hace un repaso de la actualidad del municipio, y trata temas como el plan de aparcamientos del ayuntamiento, medidas contra la crisis, soluciones para el botellón, las constantes disputas entre PSOE y PP o los nuevos desarrollos urbanísticos.

Puedes leer la entrevista entera en Gente

Alcorcón es la ciudad de la Comunidad de Madrid donde más ha bajado el precio de la vivienda con un 27.48% de descenso. En el cuarto trimestre de 2007 el precio por metro cuadrado se situaba en 3.281 euros, mientras que en el tercer trimeste de 2009 descendió a 2.379 euros.

El Alcalde de Alcorcón, Enrique Cascallana, recordó que el ayuntamiento pretende seguir construyendo vivienda pública puesto que dispone de los medios y recursos para hacerlo. De esta manera, el segundo Plan de Vivienda de Alcorcón, en el que se incluyen Ensanche Norte, contempla construcción de mas de 20.000 viviendas.

Te invitamos a leer la noticia entera en Madridiario

El pasado miércoles, el alcalde de Alcorcón, Enrique Cascallana, se reunió con jóvenes de la localidad para explicar los planes sobre vivienda pública que tiene el Ayuntamiento para los nuevos desarrollos urbanísticos.

En primer lugar, el alcalde se refirió a la tardanza en la edificación de los nuevos desarrollos: "El problema es que la Comunidad de Madrid, inexplicablemente nos pone trabas y obstáculos a la hora de aprobar los planeamientos”.

Por otra parte, Cascallana anunció que en los próximos días se aprobarán los planes parciales para el distrito norte.
El regidor declaró, respecto al Ensanche, que “será el nuevo Alcorcón, el planeamiento del Norte comprende 12 millones de metros cuadrados, con 5 millones de metros cuadrados de zonas verdes, será el lugar donde se construirá la Ciudad del Atlético de Madrid, contará con parques empresariales, y toda una red de comunicación”

Hoy, a las 20:00, el alcalde de Alcorcón, Enrique Cascallana, se reunirá con los solicitantes de Vivienda Pública.

En este acto se explicarán las actuaciones que llevará a cabo el Ayuntamiento sobre las viviendas que se construirán en el Ensanche Norte. Al mismo tiempo, se expondrán los requisitos necesarios para optar a una vivienda protegida.


Foto: Ayuntamiento