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El Euríbor Cae Al 2,924% Y Se Consolida Por Debajo Del 3%
 Enviado  Jue 08 Jan, 2009 10:18 Por El informador
Noticias
Se coloca en el nivel más bajo desde febrero de 2006
El Euríbor cae al 2,924% y se consolida por debajo del 3%

Fuente: Europa Press
ImageMADRID, 7 Ene.

El Euríbor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, situó hoy su tasa diaria en el 2,924%, afianzándose en la tendencia bajista que describe desde hace tres meses, según datos recogidos por Europa Press que deberá confirmar el Banco de España.

Después de cruzar el lunes la frontera del 3%, el indicador acumula hoy su 60 jornada consecutiva de descensos y se coloca en el nivel más bajo registrado desde el 22 de febrero de 2006, cuando marcó el 2,912%.

Con cuatro valores disponibles correspondientes a los días en que ha habido actividad bancaria, la media mensual del Euríbor se coloca en el 2,976%, lo que significa una caída de 1,522 puntos respecto al de enero de 2008.

Según los expertos, todo apunta a que el índice mantendrá esta senda bajista a la luz de la progresiva normalización de los mercados financieros y las previsibles bajadas de tipos de interés que se apliquen gracias a los bajos niveles de inflación en la zona euro.
El Euríbor podría acelerar su descenso la próxima semana, después de la reunión del consejo de gobierno del instituto emisor europeo que se celebrará el próximo día 15, y en la que podría acordarse una nueva bajada de los tipos de interés, ahora en el 2,5%.
El Banco de España confirmó el pasado viernes que el Euríbor cerró el mes de diciembre en el 3,452%, lo que significa un descenso de 1,341 puntos respecto al nivel que marcaba el mismo mes de 2007 y abaratará las hipotecas.


 

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El Euribor cerró el año en el 3,452%
 Enviado  Sáb 03 Jan, 2009 10:05 Por El informador
Noticias
El Euribor terminó su última jornada del año en el 3,049%, un descenso a los mismos niveles de marzo de 2006 que ha situado la media de diciembre en el 3,452%, la mayor caída mensual de este indicador.

Esta cáida, que no se veía desde mediados del 2003, rebajará sustancialmente los préstamos hipotecarios que se revisen con la referencia de diciembre.

El tipo de interés al que los bancos se prestan dinero en la zona del euro es el más utilizado para el cálculo de préstamos hipotecarios en España desde mediados del 2003.

Fuente: Elpais.es.


 

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Defienden el reto de sustituir la vivienda libre por VPO
 Enviado  Mié 24 Dec, 2008 11:33 Por El informador
Noticias
El presidente cántabro, Miguel Ángel Revilla, ha defendido el reto de sustituir la vivienda libre «que no se venda» por promociones de protección oficial.

No es la primera vez que alguien propone esta alternativa para dar salida a las miles de viviendas que se encuentran en stock en España.

Quienes defienden esta postura consideran que se ampliaría la posiblidad de comprar a miles de personas, además de combatir el acuciante paro que acosa al sector de la construcción.


 

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La bajada del Euribor nos ahorrará 20.000 millones de euros
 Enviado  Mié 24 Dec, 2008 11:26 Por El informador
Noticias
La caída que está experimentado este indicador hipotecario desde el pasado mes de octubre va a permitir a miles de familias hipotecadas ahorrar hasta 20.000 millones de euros en 2009, según estimaciones de la Agencia Hipotecaria Española.

De este modo, la AHE calcula que para el año que viene el Euribor estará por debajo del 3% (ayer se situaba en el 3,29%), con lo que las condiciones de acceso al mercado de la vivienda se suavizarán a lo largo de 2009. Aquellos préstamos con revisión semestral tendrán su reducción más significativa en el primer semestre de 2009; los que actualizan su coste financiero con referencia anual gozarán de mejores condiciones en la segunda mitad del próximo año.

Fuente: Consumer.es.


 

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La construcción de viviendas protegidas aumenta un 45%
 Enviado  Vie 19 Dec, 2008 01:06 Por El informador
Noticias
El sector inmobiliario se apoya en la protección oficial para esquivar la crisis, aunque no del todo. Según los datos hechos públicos por el Ministerio de Vivienda, el tercer trimestre de 2008 se ha cerrado con un aumento del 45,8% en las Viviendas de Protección Oficial (VPO) con un total de 19.415 proyectos.

Tras presentar estos datos, la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha animado a promotores y constructores a reconvertirse hacia la construcción de viviendas de protección oficial, ante la caída que presenta el mercado de vivienda libre. "La vivienda protegida es un valor refugio y un ámbito de actividad que los promotores se deben de plantear muy seriamente para la reconversión del sector, para la mejora de su actividad y la absorción del desempleo", ha asegurado.

A pesar de esta mejora en la construcción de VPO, vinculada a la puesta en marcha de las ayudas aprobadas por el Gobierno para este tipo de inmuebles en los últimos meses y que equivale a que una de cada cuatro casas iniciadas entre julio y septiembre son protegidas (75.268), los proyectos de vivienda protegida acumula un descenso del 14,3% en los últimos 12 meses sin poder escapar de la grave crisis que está asolando al ladrillo.

Fuente: Elpais.com


 

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El Euribor baja en noviembre al 4,35%
 Enviado  Jue 18 Dec, 2008 00:43 Por El informador
Noticias
El Banco de España ya ha hecho oficial el dato del Euribor de noviembre, que se queda en el 4,35%, por lo que aquellos que tengan que renovar su hipoteca en los próximos días disfrutarán de una rebaja media de 36 euros mensuales o 435 al año.

De este modo, noviembre será recordado como el primer mes en los últimos tres años en el que los movimientos del Euribor permitirán bajar la cuota hipotecaria a miles de familias. El Euribor, que es el tipo de interés al que los bancos se prestan dinero en la zona del euro y que suele subir o bajar en función de la evolución de los tipos de interés en el área euro, comenzó a principios de octubre una racha bajista que lo ha llevado desde el 5,512 por ciento marcado el 9 de octubre al 3,395 alcanzado ayer.

Fuente: Finanzas.com.


 

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En 2008 los precios de las casas han bajado un -7,22%
 Enviado  Mar 16 Dec, 2008 21:49 Por El informador
Noticias
Según los datos ofrecidos por El Preciómetro, el índice de precios del portal inmobiliario y del hogar Facilisimo.com, el año 2008 finaliza con un descenso del 7,22% en el precio de la vivienda en España, una caída que se lleva produciendo de forma ininterrumpida desde agosto de 2007.

Una tendencia que ya el año pasado dio señales de un cambio inminente dado que, tras un lustro en el que el precio de la vivienda subía de forma imparable (2006 cerró con un incremento del 5,59%), en 2007 se producía un estancamiento en la evolución de los costes de la vivienda (-0,28%) que servía de preludio al descenso que ha dejado el 2008 a su cierre (-7,22%).

Fijándonos en la evolución mensual del precio de la vivienda a lo largo de 2008, vemos que el año arrancó con un descenso en enero que rozó el 1%, cifra que en febrero bajó al 0,25% y que, hasta el mes de mayo, fue ascendiendo de forma constante hasta marcar el récord mensual de 2008 con una caída del 1,04% en mayo. La llegada del verano suavizó, en parte, esta cuesta abajo, pero a partir de agosto la caída volvió de nuevo a acentuarse, llegando a marcar en octubre un descenso del 0,82%.

Las comunidades autónomas que se han visto más afectadas por esta caída son, sobre todo, aquellas que tienen gran cantidad de viviendas utilizadas como residencia vacacional, especialmente las situadas en la zona mediterránea. Las Islas Baleares (-13,78%) encabezan la lista de regiones con mayores descensos en 2008, seguidas de Castilla-La Mancha (-10,8%), Murcia (-9,45%), Navarra (-8,89%), Cataluña (-8,65%) y Comunidad Valenciana (-8,45%). La única región en la que el precio de la vivienda se ha resistido a bajar en 2008 ha sido Galicia, que se desmarca del resto con un incremento del 2,58%.

Como ya ocurrió en 2006 y 2007, el País Vasco vuelve ser la comunidad autónoma con el metro cuadrado más caro de España, con un coste medio de 3.643 €, una cifra muy superior a la de la media nacional, que en 2008 se ha situado en los 2.288 €/m2, regresando así a niveles de finales de 2005. En el lado opuesto se encuentra Extremadura, cuyo suelo resulta ser el más económico de todo el país, con un coste medio de 1.292 €/m2, es decir, tres veces menos que el de la comunidad vasca.

En opinión de Juanra Doral, director de Operaciones de Facilisimo.com, “el año 2008 ha sido nefasto para nuestra economía, y no hay duda de que el sector inmobiliario ha sido el más castigado. Sin embargo, el final del año, dentro del marco de crisis mundial, parece que muestra una ventana de esperanza, con un Euribor descendente y la posibilidad de que los bancos empiecen a facilitar la concesión de hipotecas. Todo ello hace prever que los precios se mantendrán en 2009, incluso bajarán ligeramente, lo que conllevará una progresiva recuperación del mercado inmobiliario”.

Fuente: Facilisimo.com


 

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El Euribor podría bajar el próximo verano al 2%
 Enviado  Lun 15 Dec, 2008 22:49 Por El informador
Noticias
Para el presidente de la Confederación Empresarial Vasca (Confebask), Miguel Lazpiur, la reducción de los tipos de interés va a contribuir positivamente al descenso del Euribor, y ha vaticinado que para el próximo mes de junio este indicador estará en el 2%.

Lazpiur también cree que los tipos de interés se situarán en una cifra similar (actualmente al 2,5%), mientras que para esas fechas la inflación se moverá en torno al 1%. En lo que respecta a la crisis económica, afirmó que "no hemos tocado fondo", al tiempo que declaró que "firmaría donde fuera porque lo toquemos en el primer trimestre del próximo año y empecemos a pensar de cómo salir de él".

Fuente: Europapress.es.


 

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Aprobado el nuevo Plan de Vivienda
 Enviado  Lun 15 Dec, 2008 22:48 Por El informador
Noticias
Tras ser aprobado el pasado viernes en el Consejo de Ministros, el Plan de Vivienda 2009-2012 supondrá una inversión de 10.188 millones y tendrá, entre otros objetivos, el de movilizar 34.000 millones en préstamos para beneficiar a un millón de familias.

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, quiere que su Plan entre en funcionamiento a comienzos de 2009, para que coincida con el final del anterior proyecto. Con la finalidad de facilitar la transición de uno a otro, el texto incluye un conjunto de medidas transitorias, que estarán en vigor durante 2009, con el fin de hacer frente a la crisis que atraviesa el sector residencial.

Fuente: Invertia.com.


 

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Iranzo cree que la vivienda bajará cerca de un 20%
 Enviado  Jue 11 Dec, 2008 23:30 Por El informador
Noticias
El director general del Instituto de Estudios Económicos (IEE), Juan Iranzo, cree que el precio de la vivienda todavía tiene que caer cerca de un 15% o un 20% para poder ajustarse a la realidad del mercado, y asegura que es prioritario drenar el stock actual de 600.000 viviendas.

En opinión de Iranzo, la nueva Ley del Suelo aprobada por el Gobierno ha empeorado la situación de las empresas inmobiliarias, dado que ha provocado una caída del valor de los activos "sin ningún fundamento y sin criterios de mercado". En cuanto a la financiación, el director general del IEE pronosticó que "aunque lo peor de la crisis financiera ya ha pasado, aún quedan unos meses difíciles en cuanto a restricción del crédito".

Fuente: Invertia.com.


 

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